Hot deal 🔥Magnolias Ratchadamri Boulevard | BTS Ratchadamri | ขายต่ำกว่าราคาตลาด ชั้นสูง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามรูป คุ้ม !! #HL

Created 17/09/2566

Updated 14/08/2567

Witthayu, Chidlom, Langsuan, Ploenchit Project : Magnolias Ratchadamri Boulevard

Selling price

฿7,900,000 (136,207 B./Sq.m.)

Hot deal 🔥Magnolias Ratchadamri Boulevard | BTS Ratchadamri | ขายต่ำกว่าราคาตลาด ชั้นสูง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามรูป คุ้ม !! #HL

More : 3 Photos

Condo

Ref no. 202309172133

Real estate information

Area : 58.00 Sq.m.

1 Bedroom

1 Bathroom

Floor : 23

Details

รายละเอียดโครงการ:
— เป็นโครงการที่โดดเด่น ดีไซน์อาคารมีความ iconic เป็น 1 ในตึกสูงที่เด่นที่สุดในกรุงเทพ
— ตัวตึกอยู่ตึกเดียวกับรร. Waldorf Astoria ลูกบ้านมี Privilege เวลาใช้ facility ในรร.
— ทำเลโครงการใกล้พระพรหม, Central World ในระยะเดินได้เพียง 250 เมตร
— ตัวโครงการเป็น leasehold 30+20 ปี
— ที่จอดรถ Conventional 100%
— บนทำเลติดถนนใหญ่ราชดำริ ที่ปัจจุบันราคาคอนโดใหม่ๆในปัจจุบันแตะตารางเมตรละ 4 แสนบาท ++ เมื่อเทียบความคุ้มค่า ห้องนี้ถือว่าคุ้มมากๆครับ โครงการที่เป็น Leasehold เหมือนกันในทำเลแถวราชดำริ-หลังสวน ราคาไปตารางเมตรละ 300,000 บ.++ แล้ว

รายละเอียดห้อง:
— 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องใหญ่ ขนาด 58 ตรม. ชั้น23
— วิวจะหันไปทางฝั่งเกสร (ข้อดีคือเป็นห้องที่หันทิศดีไม่ร้อน (ตะวันออก-เหนือ) และ ที่สำคัญวิวไม่โดนบล็อค
— ปัจจุบัน lease เหลือ 22+20 ปี
— ราคาตลาดของโครงการนี้ ณ ปัจจุบันอยู่ที่ 12 ล้าน ++
— สามารถปล่อยเช่าง่าย ค่าเช่าได้อยู่ที่ประมาณ 60,000 บ. จะได้ผลตอบแทน yield ที่ 9.11% ถือว่าคุ้มมาก
— ความน่าสนใจของห้องนี้คือ ราคาถูกที่สุดในตลาดเฉลี่ยตกตารางเมตรละ 136,000 บ. เท่านั้น ซึ่งราคารวมเฟอร์นิเจอร์ให้ตามภาพ